大阪 貸店舗・貸事務所・居抜き店舗情報
大阪 貸店舗・貸事務所 大阪市中央区を中心に、貸店舗・貸事務所・居抜き店舗の仲介・管理・売買を地域密着で営業しております
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居抜き店舗募集

居抜き店舗(造作、什器備品)を譲りたい、売りたいとお考えのお客様はまずはゴナにご相談下さい

居抜き店舗の譲渡の流れ

  1. 譲渡金の設定
    当社スタッフによる無料査定をさせて頂き、お客様と打ち合わせで募集金額の決定。

  2. 買取希望者の募集
    当社の居抜き店舗をお探しの顧客へのアプローチ、弊社のホームページでの紹介、インターネット等の媒体での宣伝活動。弊社の不動産ネットワークで業者とのタイアップで買取希望者を誘致します。

  3. 譲渡の商談
    売主と買主の条件がまとまり双方合意に至れば譲渡の商談は成立。

  4. 買主と物件貸主との賃貸借契約
    賃貸借契約について、貸主と借主が双方合意に至れば契約成立。

  5. 譲渡金の支払
    賃貸借契約が成立した後、買主から譲渡金が支払われます。
☆注意書き
  • まず居抜き店舗の売買は、賃貸人・物件所有者の了解を得れないと話が進めれません。  
    ですので弊社サポートのもとお客様と一緒に、賃貸人・所有者から了解を頂きましょう。  
    了解を得れなかった際は、大変申し訳ございませんがご了承下さいませ。
  • スケルトン返し、現状回復の契約をされていても、賃貸人・所有者さまのご好意により可能になるケースもございますので、まずはご相談下さい。
  • 売買金額の途中変更も可能です。
  • 完全成功報酬でございますので、売買が成立した際は手数料の10%を頂戴いたします。不成立の際は一切料金は発生しません。
  • 公に公開せずに募集して欲しい、極秘で買取希望者を探して欲しいなども可能です
  • その他居抜き店舗譲渡について不明な点や質問等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

居抜き店舗の譲渡のメリット

例)居抜き店舗を譲渡した場合

例)居抜き店舗を売買できた場合

☆注意書き

  • 上記の居抜き店舗の譲渡のメリットについての説明は、あくまでも一例でございます。
  • 造作、什器備品の状態が良い居抜き店舗は高値での売買が期待できます。
  • 居抜き店舗の買い手が見つからなかった場合でも、譲渡ができれば退去コストは免れることができます。

貸店舗情報
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大阪府知事(1)第53778号
株式会社 ゴナ
〒542-0081
大阪市中央区南船場3丁目3番23号 
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   TEL/06-6253-8657
   FAX/06-6253-8658



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